Muốn mua Safira Khang Điền, 9 Vấn Đề Bạn Phải Xem Qua

161

Thời gian qua, khu vực Quận 2 và Quận 9 rất nóng với nhiều dự án. Safira Khang Điền – Căn hộ Quận 9 mới của chủ đầu tư Khang Điền  là một trong số các dự án nổi bật tại Quận 9 được khách hàng quan tâm. Dự kiến, CĐT sẽ mở cửa nhà mẫu Safira Khang Điền đón khách hàng quan tâm dự án ngày 22/09/2018 và mở bán chính thức trong tháng 11/2018

Dưới đây là đánh giá của dự án căn hộ chung cư Safira theo góc nhìn Hướng Dẫn Mua Nhà

Dự án nào dù vẽ đẹp như thế nào, nói hay như thế nào đi nữa thì khi chọn 1 dự án các bạn cũng phải quan tâm đến các yếu tố sau :

  1. Chủ đầu tư Khang Điền – Chủ đầu tư dự án Safira Quận 9 là ai ?
  2. Vị trí căn hộ Safira Khang Điền
  3. Thông tin chính thức Dự án Safira Khang Điền
  4. Tiến độ hạ tầng xung quanh Safira Khang Điền
  5. Tiến độ thanh toán Safira Khang Điền như thế nào
  6. Giá bán căn hộ Safira Khang Điền so với các dự án xung quanh
  7. Tiện ích nổi trội tại căn hộ Safira Quận 9 là gì
  8. Tiến độ thị công của dự án Safira có đúng tiến độ
  9. Thiết kế căn hộ như thế nào

Chủ đầu tư Khang Điền – Chủ đầu tư dự án Safira Quận 9 là ai ?

Công ty CP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền những năm gần đây liên tục đạt được nhiều thành quả mang tính đột phá, không ngừng nâng tầm uy tín thương hiệu, kiến tạo vị thế tiên phong trên thị trường bất động sản, mở ra chuẩn sống đáng mơ ước cho cư dân được minh chứng qua các dự án do Khang Điền đã và đang triển khai: Khu biệt thự dành cho giới thượng lưu The Venica, khu biệt thự cao cấp Lucasta, khu dân cư kiểu mẫu Mega, Merita, Melosa và gần đây nhất là căn hộ Jamila.

Trong quá trình phát triển dự án, Khang Điền luôn chú trọng đảm bảo yếu tố pháp lý minh bạch, nỗ lực làm tốt hơn những gì mình cam kết. Phẩm chất ấy tạo nên nguồn năng lượng của sự chính trực, tâm huyết và uy tín của chủ đầu tư. Tiêu biểu nhất là dự án Jamila mà Khang Điền phát triển gần đây, đã bán gần 900 căn trong thời gian ngắn, cất nóc vượt tiến độ 40 ngày và đã hoàn thành khu Podium và Club House sang trọng vào tháng 9. Tất cả là minh chứng xác thực và điển hình nhất cho năng lực quản lý và tư duy phát triển bền vững, độc đáo của Khang Điền.

Sắp tới đây, Khang Điền sẽ viết tiếp “câu chuyện” thành công của mình với dự án Safira, cũng như là món quà trân quý mà Khang Điền dành tặng cho những cư dân tương lai.

Cũng theo thông tin từ chủ đầu tư Khang Điền, Safira hoàn thiện pháp lý trước khi mở bán vào tháng 11.2018, được ngân hàng VietinBank bảo lãnh. Ngoài ra, người mua cũng sẽ được nhiều ngân hàng hỗ trợ vay vốn giúp dễ dàng sở hữu căn hộ Safia đáng sống.

Hướng dẫn mua nhà tin tưởng rằng, với uy tín và năng lực của Khang Điền, quý khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm về pháp lý, tiến độ và chất lượng xây dựng của dự án.

Căn hộ Safira Khang Điền hiện đã nhận giữ chỗ nội bộ
Liên hệ ngay: Mr. Kha – Hotline: 0903.929.790 Hoặc Click để nhận BẢNG GIÁ

Vị trí căn hộ Safira Khang Điền

Với các bạn đang làm việc tại Quận 1, Quận 2, Quận 7, Thủ Đức, Bình Thạnh, xung quanh khu vực quận 9 thì sẽ dễ dàng trong việc di chuyển từ Safira Khang Điền đến công ty

Trong suốt thời gian qua, Khang Điền luôn chọn những vị trí đắt giá tại quận 9 (kế cận Q.2) để phát triển các dự án biệt thự và căn hộ tạo tiếng vang trên thị trường … Đó là tầm nhìn chiến lược của Khang Điền, bởi quận 9, đồng thời cùng với quận 2 và quận Thủ Đức được định hướng trở thành “Đô thị sáng tạo” đầu tiên của TP.HCM.

Vị trí Tiềm năng tạo nên giá trị Safira Khang Điền

Sơ đồ vị trí căn hộ Safari Khang Điền
– Căn hộ Safira sở hữu vị trí cực kỳ thuận lợi khi vào trung tâm Q.1 chỉ 15 phút và 10 phút đến Khu đô thị Phú Mỹ Hưng.
– Tiếp giáp các khu dân cư cao cấp: Villa Park (Khang Điền), Riviera Cove (Keppel Land), The Garland (VinaCapital), Eden (Indochina Land), liền kề các tiện ích công cộng như: bệnh viện, siêu thị Co.opMart, trường học, chợ…

Safira Khang Điền -> cao tốc -> Mai Chí Thọ -> Khu đô thị Thủ Thiêm (10 phút) -> Hầm Thủ Thiêm -> Quận 1 với 15 phút đi xe.

Dự án Safira -> Võ Chí Công (Vành Đai 2) -> Cầu Phú Mỹ -> Phú Mỹ Hưng Quận 7 với khoảng 20 phút di chuyển.

Căn hộ Safira -> Vành Đai 2 -> Khu công nghệ cao với 03 phút đi xe.

Safira Quận 9 -> cụm các khu đô thị dọc trục đường song hành cao tốc (Nam Rạch Chiếc – SaiGon Sports City – Him Lam City) chỉ với 5 phút di chuyển.

…..

Ngoài ra dự án còn liền kề các dự án lớn tại quận 2 như Kikyo Residence, Lake View, Palm City, Saigon Sport City, Himlam Bình An, Khu đô thị thể thao Nam Rạch Chiếc,……. Cư dân cũng dễ dàng tiếp cận những tiện ích ngoại khu như trung tâm thương mại, mua sắp: Parkson Cantavil, Vincom Megar Mall,… các trường học, bệnh viện Quốc tế.

 

Thông tin chính thức Dự án Safira Khang Điền

Tên: Dự án Safira Khang Điền
Vị trí: Mặt tiền đường Võ Chí Công, P. Phú Hữu, Q.9, HCM.
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu Tư và Kinh Doanh Nhà Khang Điền.
Diện tích: 27.120 m2 (2,7 hecta)
Quy mô: Dự án bao gồm 4 Block, cao 22 tầng, bố trí 1570 căn hộ diện tích từ 50 – 89m2 (1PN – 3PN)
Đơn vị xây dựng: An Phong
Đơn vị quản lý: CBRE
Ngân hàng bảo lãnh: Vietinbank
Bàn giao: Hoàn thiện cơ bản
Pháp lý: Sổ hồng, sở hữu ổn định lâu dài
Thời gian mở bán: Dự kiến Quý 3/2018.
Tiến độ: Đang thi công móng cọc và hầm.
Giấy phép xây dựng số: 86/GPXD do UBND TP.HCM – Sở xây dựng cấp ngày 09/05/2018

Các loại căn hộ:

01 phòng ngủ (thực tế là 1 + 1) – diện tích: 50 m2 (tỷ lệ 20%).
02 phòng ngủ – diện tích: 65 m2 (tỷ lệ: 65%).
03 phòng ngủ – diện tích: 80 m2 (tỷ lệ: 10%).
Ngoài ra còn có: Shophouse, Duplex,…
Điều kiện bàn giao: hoàn thiện cơ bản.

Liên hệ giữ chỗ ƯU TIÊN dự án Safira Khang Điền. Mr. Kha – Hotline: 0903.929.790 Hoặc Click đăng ký nhận tư vấn miễn phí

Tiến độ hạ tầng xung quanh Safira Khang Điền

Đã hoàn thành

Đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây đi vào hoạt động ( Có làn riêng cho xe máy chạy ). Thời gian vào trung tâm đã rút ngắn còn 15 phút di chuyển, lại không lo vấn đề tắc đường.
Nhà máy SamSung hoạt động vào tháng 6/2016, cột mốc cho khu công nghệ cao Quận 9 chính thức hoạt động. Theo quy hoạch đến năm 2020, đây sẽ là nơi làm việc của hơn 300.000 công nhân, kỹ sư, chuyên gia trong nước và nước ngoài.

Sắp hoàn thành

Đường Vành Đai 2 – nối từ khu công nghệ cao Quận 9 đến cầu Phú Mỹ Quận 7. Đây là tuyến đường ảnh hướng rất lớn đến kinh tế khu vực Quận 9, sẽ hoàn thành trong năm 2020.

Vành Đai 2 và Cao tốc Long Thành – Dầu Giây

Đường Song Hành cao tốc quý 3/2018 được đưa vào khai thác. Kết nối Quận 9 với Quận 2 càng thuận tiện.

Đường Liên Phường nối dài – đoạn từ Đỗ Xuân Hợp đến Ngã ba Cát lái, ngay căn hộ The Vista. Đoạn đường này chạy qua khu Sân Golf Rạch Chiếc cũ và dự án SaiGon Sports City. Hiện tại SaiGon Sports City của Keppel Land đang san lập mặt bằng, nên chắc chắn đoạn đường này sẽ được triển khai sớm. Khi hoàn thành, từ Quận 9 về cầu Sài Gòn rút ngắn còn 10 – 15 phút di chuyển.

Cụm đô thị lớn thứ 2 Quận 2, liền kề quận 9, gồm Nam Rạch Chiếc – Khu liên hợp Thể Thao Rạch Chiếc – dự án SaiGon Sports City – Dự án 300ha tại sân Golf Rạch Chiếc cũ, đang thi công rầm rộ.

Khu công nghệ cao Quận 9 bước vào giai đoạn tăng tốc như khu nhà máy SamSung giai đoạn 2 đã hoạt động, trường đại học Nguyễn Tất Thành, trường đại học Fulbright, học viện hàng không Vietjet đã động thổ. Chưa kể đến hàng loạt nhà máy của những tập đoàn công nghệ lớn trên thế giới như Intel … đang triển khai để sớm đi vào hoạt động.

Tuyến Metro số 1: Đến đầu tháng 6/2018, tuyến metro số 1 đã triển khai thi công đạt tổng khối lượng 53%, dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2020.

uyến Metro số 1 đang thi công rầm rộ

Bệnh viện ung bướu cơ sở 2: Đang trong giai đoạn hoàn thành những hạng mục cuối cùng để sẵn sàng đi vào hoạt động vào quý 2/2019. Dự án đã hoàn thành các hạng mục xây dựng thô và đang tiến hành hoàn thiện nội thất công trình, vận chuyển máy móc.

Bệnh viện Ung bướu cơ sở 2

Bến xe miền Đông mới: Dự kiến đến tháng 1/2019 sẽ đưa vào hoạt động. Theo quan sát, các hạng mục công trình ở dự án này đang dần hình thành. Hoạt động thi công của các công nhân ở đây được ráo riết thực hiện với việc dần hình thành hai khu trung tâm bên trong bến xe.

Bến xe miền Đông mới

Hiện tại, các hạng mục hạ tầng tại quận 9 đều được thi công rầm rộ dưới sự giám sát tiến độ chặt chẽ của lãnh đạo TP.HCM. Đây đều là các dự án quyết định bộ mặt và định hướng của quận, do đó, sẽ được chú trọng thi công hàng đầu.

Có thể nói, tuy nằm ngoài vùng ven thuộc khu Đông Sài Gòn nhưng do tính chất phát triển vượt bậc của khu Đông trong tương lai, đồng thời sở hữu trong mình tổ hợp Khu công nghệ cao đầy triển vọng, quận 9 đã trở thành vùng đất tiềm năng hàng đầu cho những nhà đầu tư bất động sản cũng như hứa hẹn sẽ trở thành nơi an cư lập nghiệp cho rất nhiều cư dân mai sau.

Tiến độ thanh toán Safira Khang Điền

Tiến độ thanh toán dự kiến của Safira Khang Điền. So với các dự án khu Tây thì dự án Khu Đông có tiến độ thanh toán nhanh hơn nên nó phù hợp với các bạn có thu nhập khá và chủ động về tài chính

 

Giá bán căn hộ Safira Khang Điền

Dự án Safira được định vị thuộc phân khúc tầm trung, với mức giá  từ 25 triệu/m2, khá phù hợp với khách hàng là gia đình trẻ, những người lần đầu tiên mua nhà.

Trước khi đánh giá liệu mức giá này TỐT hay KHÔNG TỐT, quý khách hàng hãy cùng Hướng dẫn mua nhà điểm qua giá bán các căn hộ Quận 9 xung quanh căn hộ Safira của Khang Điền.

8 tháng đầu năm 2018, thị trường căn hộ Quận 9 khu vực Phú Hữu, Phước Long B đang khan hiếm sản phẩm mới, hầu như không có sản phẩm nào được ra mắt. Giá bán các dự án Quận 9 trong năm 2017 như sau:

+ Jamila của Khang Điền và Flora Kikyo của Nam Long có mức giá từ 24 – 30 triệu/m2. Hiện giao dịch thứ cấp từ: 27 triệu/m2.

+ Hausneo của Ez Land giá bán từ 22 – 27 triệu/m2. Hiện giao dịch thứ cấp từ: 24 triệu/m2.

Giá bán các dự án căn hộ khu vực Nam Rạch Chiếc, Quận 2, gần với Safira Khang Điền (5 phút đi xe), trong 2018:

+ Gem Riverside Đất Xanh, giá mở bán (4/2018) 33 triệu/m2 – giá hiện tại (9/2018): 40 triệu/m2.

+ Palm Garden của Keppel Land (dự kiến mở bán cuối 9/2018) có giá rumor từ: 38 triệu/m2.

=> Có thể thấy rằng, mức giá bán dự án Safira từ 25 triệu/m2 là TỐT trong thời điểm hiện tại. Tính trung bình 1 căn hộ 02 phòng ngủ (1+1) sẽ có giá bán từ 1,3 tỷ – 1,5 tỷ. Cộng với chính sách hỗ trợ vay vốn rất tốt của các dự án do Khang Điền triển khai, khiến cho việc sở hữu 1 căn hộ Safira Quận 9 là “trong tầm tay” của quý khách hàng có mức thu nhập trung bình từ 30 triệu/tháng.

Cùng với sự phát triển nhanh của hạ tầng giao thông khu vực Quận 9, thì dự án Safira Quận 9 của Khang Điền là lựa chọn rất đáng xem xét dành cho các nhà đầu tư cá nhân mua tích lũy tài sản, khai thác cho thuê. Hoặc mua đi bán lại ở thời điểm Safira bàn giao.

Tiện ích nổi trội tại căn hộ Safira Quận 9 

– Chúng tôi đánh giá chất lượng môi trường sống tại đây khá tốt, lý do đến từ dự án nằm giáp rạch gò lớn, lại nằm trong khu vực được quy hoạch bài bản với nhiều mảng xanh. Xung quanh là khu thấp tầng, nên hầu như view sẽ không bị che chắn.

– Khang Điền là một trong những CDT nội làm khá tốt khâu tiện ích nội khu, nên khả năng cao là dự án Safira cũng sẽ sở hữu cho mình tiện ích đáp ứng khá ổn nhu cầu thường ngày của cư dân tương lai.

Với quỹ đất rộng hơn 2,7ha, Chủ đầu tư Khang Điền bố trì rất nhiều tiện ích hiện đại cho cư dân tại Safira

  • Hồ bơi rộng 1000m2 nằm ngay khu công viên trung tâm tạo nên cảnh quan xanh mát. Đây là một trong những tiện ích nổi trội của dự án, đây là điểm đến của những người yêu tích bơi lội, nơi quý khách hàng có thể thả mình trong làn nước xanh những ngày nóng nực, hoặc nằm tắm nắng, thư giãn, đọc sách trên những chiếc ghế hồ bơi như đang ở những khu nghỉ dưỡng. Ngoài hồ bơi dành cho người lớn, thì trẻ em cũng sẽ có hồ bơi riêng để vui chơi.
  • Khu sinh hoạt cộng đồng rộng 1438m2
  • Khu nhà trẻ nằm ở lầu 1 và lầu 2 với tổng diện tích 1532 m2 quả là không gian lý tưởng cho con trẻ. Đối với các gia đình trẻ có con nhỏ, sẽ vô cùng thuận tiện khi bên trong dự án sẽ có nhà trẻ rộng hơn 1500 m2, công với đó sẽ là không gian vui chơi dành riêng cho trẻ em.
  • Phòng Gym rộng 500m2 view xuống hồ bơi tạo niềm cảm hứng cho mọi anh chị em.
    Khu Shophouse căn hộ Sapphira với cả 2 mặt là view tiện ích nội khu và cả view đường lớn. Tạo nên một khu thương mai sầm uất và đầy đủ thuận tiện cho cư dân.
  • Sảnh đón khách của dự án căn hộ Sapphire được phân ra từng tháp một. Mỗi thấp đều có sảnh đón khách với không gian rộng thoáng ôm trọn cảnh quan.
  • Không chỉ thừa hưởng tiện ích nội khu hoàn hảo và rộng thoáng. Căn hộ Safira còn được thừa hưởng tiện ích của các dự án nhà phố Khang Điền kế cận. Với mất độ cây xanh công viên, hồ bơi chiếm tới 60%.

Ngoài ra, dự án còn thừa hưởng tiện ích ngoại khu, kế cận các khu đô thị lớn của khu Đông Sài Gòn như: Khu đô thị Thủ Thiêm, Khu đô thị Nam Rạch Chiếc, Khu đô thị Cát Lái, Khu đô thị An Phú An Khánh,… và hàng loạt các trung tâm thương mại, trường đại học, bệnh viện Quốc tế…

Ở thời điểm hiện tại, trong bán kính 05 km từ dự án, quý khách hàng đã có thể tiếp cận đến:

+ Trường học các từ cấp 1 đến cấp 3.

+ Trung tâm thương mại, siêu thị, chợ: Co.op Mart, chợ Phú Hữu, siêu thị mini…

+ Bệnh viện: Quận 2, bệnh viện Hoàn Mỹ, hoặc quý khách hàng có thể di chuyển về khu Thảo Điền, An Phú An Khánh để khám chữa bệnh tại các bệnh viện, trung tâm y tế tiêu chuẩn quốc tế.

Trong tương lai gần, Phú Hữu sẽ sở hữu riêng cho mình đại siêu thị AEON Mall ngay vòng xoay Phú Hữu (dự án đang trong quá trình chuẩn bị mặt bằng), ngoài ra, quý khách hàng cũng có thể mua sắm, shoping tại khu shophouse tại River Park. Khu công nghệ cao là nơi sẽ có khá nhiều các trường đại học quy mô, tiêu chuẩn quốc tế mọc lên như: FPT, đại học Full Bright, Nguyễn Tất Thành… (thuộc đại học Havard).

Chưa kể, khoảng 05 năm tới, khi cụm các khu đô thị Nam Rạch Chiếc – SaiGon Sports City – Him Lam City hay trung tâm hành chính mới Thủ Thiêm thành hình, sẽ có đầy đủ tiện ích sống với tiêu chuẩn cao cấp nhất chỉ cách nhà quý khách chưa đầy 05 phút đi xe.

Tiến độ thị công của dự án Safira có đúng tiến độ

Cập nhật tiến độ dự án Safira Khang Điền tháng 07/2018. Đơn vị xây dựng An Phong đang thi công ép móng cọc. Đồng thời, đơn vị xây dựng đang thi công tuyến đường kết nối từ dự án qua đường Võ Chí Công

Tiến độ xây dựng và chất lượng thi công đúng với cam kết. Với nguồn tài chính mạnh cộng với kinh nghiệm triển khai dự án giúp cho Khang Điền luôn bàn giao nhà đúng tiến độ, cũng như chất lượng xây dựng đã cam kết với khách hàng.

Các bạn có thể tham khảo các dự án Khang Điền đã bàn giao như các dự án biệt thự hạng sang, nhà phố compound như: The Venica, Lucasta, Melosa Garden, Mega Village, Mega Ruby, Mega Residence, Villa Park… Về tổng thể, các dự án trên đều nhận được phản hồi khá tốt của quý khách hàng khi nhận nhà

Một vài hình ảnh thi công dự án Safira

Thiết kế căn hộ Safira như thế nào

Nhà mẫu dự án Safira

Nhìn lại Ưu và Nhược dự án Safira

Ưu điểm Safira

Chủ đầu tư dự án Safira Quận 9 là Khang Điền, ông lớn bất động sản khá có tiếng tại thị trường khu đông. Được hàng loạt các quỹ đầu tư rót vốn. Tiềm lực tài chính của Khang Điền cực kỳ mạnh mẽ, giúp việc xây dựng ko bị ngưng do thiếu vốn

Pháp lý luôn được đảm bảo, ra sổ hồng đúng thời gian đã hứa, những quý khách hàng đã mua sản phẩm của Khang Điền đều đánh giá rất cao về yếu tố này

Vị trí giao thông thuận tiện, nơi đang phát triển mạnh về hạ tầng giao thông và công trình cộng đồng

Giá bán phù hợp với mặt bằng giá khu vực

Nhược điểm Safira

Dự án cách mặt tiền đường Vành Đai 2 (Võ Chí Công) khoảng 50 m, nơi có lưu lượng phương tiện giao thông di chuyển qua lại nhiều, nên một số căn hộ mặt tiền sẽ hơi ồn

Tiến độ thanh toán không kéo giãn quá dài nên phải có nguồn lực tài chính

Khu vực đang phát triển nên một số đoạn đường di chuyển còn vắng vẻ

Trên đây là một số đánh giá tổng thể của chúng tôi về dự án, chúng tôi sẽ liên tục cập nhật những thông tin chính xác từ chủ đầu tư để quý khách hàng tiện theo dõi và tìm hiểu.

Để được hỗ trợ tư vấn miễn phí về phương thức thanh toán, cũng như chính sách hỗ trợ tài chính của dự án căn hộ Safira, liên hệ ngay với chúng tôi qua thông tin bên dưới.

Hỗ trợ tư vấn căn hộ Safira Khang Điền
Hotline: 0903.929.790 – Mr. Kha

Hoặc gửi tin dưới đây để nhận thông tin cập nhật liên tục về dự án Safira.

Facebook m.me/236658230510065

Bài viết được tổng hợp từ nhiều kênh bất động sản uy tín để giúp bạn có cái nhìn tổng quan nhất về dự án Safira